ザ・タワー&パークス田園都市溝の口

  • 神奈川県川崎市高津区久本三丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩14分

  • 2006年築 / 32階建 / 648戸 / RC造

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価格偏差値

64.5
非常に割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
7,390万円
90.0万円/㎡
相場
8,349万円
101.7万円/㎡
6,365
7,688
9,010
10,333
AI査定結果
推定相場価格
8,349万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,688万円〜9,010万円
93.6万円/㎡〜109.8万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ザ・タワー&パークス田園都市溝の口
7,390万円（90.0万円/㎡）/ 16階 / 82.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は95.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/317,390万円90.0万円16階 82.09㎡ 3LDK東
2025/07/298,980万円113.0万円22階 79.49㎡ 3LDK西
2025/07/288,980万円119.6万円22階 75.11㎡ 3LDK南西
2025/07/287,580万円99.7万円16階 76.03㎡ 3LDK+WIC東
2025/07/287,880万円104.2万円8階 75.64㎡ 3LDK+WIC南東
2025/07/238,990万円99.4万円22階 90.46㎡ 4LDK西
2025/07/149,280万円102.6万円12階 90.41㎡ 3LDK東
2025/07/057,680万円101.0万円16階 76.03㎡ 3LDK東
2025/06/179,480万円104.9万円12階 90.41㎡ 3LDK東
2025/06/167,990万円105.6万円8階 75.64㎡ 3LDK南東
2025/05/287,700万円96.9万円3階 79.49㎡ 3LDK東
2025/04/288,490万円98.7万円4階 85.99㎡ 3LDK西
2025/04/227,280万円95.8万円12階 75.98㎡ 3LDK西
2025/02/257,499万円91.4万円16階 82.09㎡ 3LDK東
2025/02/037,480万円98.4万円21階 76.03㎡ 3LDK西
2025/01/086,980万円89.2万円21階 78.28㎡ 3LDK西
2024/12/307,350万円93.9万円21階 78.28㎡ 3LDK西
2024/12/126,780万円89.2万円16階 76.03㎡ 3LDK東
2024/11/277,980万円100.4万円21階 79.49㎡ 3LDK東
2024/11/2310,500万円94.6万円30階 111.01㎡ 3LDK南
2024/11/087,680万円93.6万円16階 82.09㎡ 3LDK東
2024/10/227,480万円82.7万円10階 90.46㎡ 4LDK西
2024/10/1511,000万円99.1万円30階 111.01㎡ 3LDK南西
2024/10/126,490万円85.8万円8階 75.64㎡ 3LDK東
2024/10/026,990万円92.4万円8階 75.64㎡ 3LDK東
2024/09/1310,500万円92.8万円29階 113.19㎡ 3LDK南東
2024/09/1311,900万円107.2万円30階 111.01㎡ 3LDK南西
2024/09/1011,100万円100.0万円30階 111.01㎡ 3LDK南
2024/09/098,998万円104.6万円8階 86.06㎡ 4LDK南
2024/09/0610,500万円93.8万円29階 111.99㎡ 3LDK南
2024/08/307,080万円93.1万円12階 76.01㎡ 2LDK東
2024/07/297,400万円97.8万円3階 75.64㎡ 3LDK東
2024/07/1512,800万円115.3万円30階 111.01㎡ 3LDK南西
2024/07/146,880万円105.8万円10階 65.05㎡ 3LDK東
2024/07/116,980万円91.8万円23階 76.01㎡ 3LDK東
2024/05/2911,000万円97.2万円29階 113.19㎡ 3LDK南
2024/05/294,780万円74.1万円9階 64.47㎡ 1LDK西
2024/05/206,880万円105.8万円10階 65.05㎡ 3LDK+WIC北東
2024/05/037,480万円98.4万円31階 76.03㎡ 3LDK西
2024/03/157,980万円105.0万円31階 76.03㎡ 3LDK西
2023/12/276,980万円91.8万円19階 76.03㎡ 3LDK東
2023/11/266,980万円91.8万円14階 76.03㎡ 3LDK西
2023/11/256,980万円77.2万円14階 90.41㎡ 3LDK東
2023/11/077,380万円81.6万円14階 90.41㎡ 3LDK東
2023/09/167,180万円94.4万円19階 76.03㎡ 3LDK東
2023/09/125,980万円78.7万円22階 75.98㎡ 3LDK西
2023/08/304,780万円73.5万円17階 65.05㎡ 2LDK東
2023/08/266,980万円91.0万円26階 76.72㎡ 3LDK西

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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
ザ・タワー&パークス田園都市溝の口
川崎市高津区久本三丁目
溝の口駅14分 7,390万円90.0万円82.09㎡3LDK16階 / 32階建 東2006年648戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.8%上昇、川崎市高津区では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は川崎市高津区の平均と比較して7.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.8万円/㎡
前年比+9.8%
川崎市高津区
83.9万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名ザ・タワー&パークス田園都市溝の口
所在地神奈川県川崎市高津区久本三丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩14分
築年月2006年
階数32階建
総戸数648戸
建物構造RC
土地権利所有権

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